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新购房记得9/22日前申请地价税自用住宅优惠税率 

来源:http://dede.com作者:张国荣 日期:2021-09-27 浏览:

2020/05/13

【大成报记者于郁金/连凯斐/台南报导】民众常有这样的疑问,我新买一间房子,没有出租,没有营业,纯粹自己住,为什么是按一般用地税率课征地价税?
台南市政府财政税务局表示,地价税要适用自用住宅用地优惠税率课征,除了土地所有权人或其配偶、直系亲属于该住宅用地办竣户籍登记,且无出租或供营业用以外,尚必须于地价税开征40日前(即9月22日前)提出申请,经核准当年度才可适用千分之2优惠税率计征地价税,如果超过9月22日才提出申请,就要等到次年方可适用;当然,都没有提出申请,就会丧失权益,依规定仅以一般用地税率课征。
财政税务局提醒民众,地价税一般用地税率为千分之10至千分之55,采累进税率课征,自用住宅用地优惠税率只有千分之2不累进,两者相差最少4倍,民众新购房子如符合自用住宅用地要件者,请记得于9月22日前提出申请,以维护自身的权益。(于郁金摄)

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